Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerstraat 51a

4791JE Klundert

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.000
+14,0%
[ € 496.320 – € 631.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.161[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerstraat 51a in Klundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.000 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.442Sinds juli +1,2%
+€ 69.37712 maanden +14,0%
+€ 51.90712 mnd vs. NL +10,5%
Krugerstraat 51a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.000 voor Krugerstraat 51a in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerstraat 51a in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.161. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.000.

Verwachte verkoopprijs Krugerstraat 51a
€ 580.161[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.529−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.914+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.529

Wat is de vraagprijs?

Krugerstraat 51a in Klundert staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Vraagprijs Krugerstraat 51a
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 485.833[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerstraat 51a adviseren wij in een bod van € 580.161, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.000+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.161+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.169+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerstraat 51a zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerstraat 51a in Klundert bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 564.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerstraat 51a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.000
Verwachte verkoopprijs€ 580.161
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 702.687
Straatbeeld van Noordschans 29a, 4791RD Klundert
Noordschans 29a
2020 · 165 m²
€ 717.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerstraat 51a valt met een geschatte woningwaarde van € 564.000 duidelijk in het hogere segment van Klundert. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krugerstraat 51a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerstraat 51a in Klundert.

Wat is Krugerstraat 51a in Klundert waard?
Krugerstraat 51a in Klundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.000 (bandbreedte € 496.320 – € 631.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de vraagprijs van Krugerstraat 51a in Klundert?
Krugerstraat 51a in Klundert staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerstraat 51a in Klundert?
Voor Krugerstraat 51a adviseren wij een bod van € 580.161 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerstraat 51a in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerstraat 51a in Klundert bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerstraat 51a in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerstraat 51a in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 69.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerstraat 51a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Krugerstraat 51a ligt rond € 564.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerstraat 51a?
Huishoudens in de buurt van Krugerstraat 51a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.