Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Akkers 14

4576BN Koewacht

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.744
+6,5%
[ € 362.335 – € 461.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.944[ € 385.647 – € 426.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.627[ € 396.831 – € 438.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Akkers 14 in Koewacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.744 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,5%
+€ 25.16812 maanden +6,5%
+€ 10.19212 mnd vs. NL +2,6%
Korte Akkers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.744 voor Korte Akkers 14 in Koewacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Akkers 14 in Koewacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.627. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.744.

Verwachte verkoopprijs Korte Akkers 14
€ 417.627[ € 396.831 – € 438.602 ]
Verkoper houdt over€ 411.783−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.130+€ 10.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Akkers 14 in Koewacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Akkers 14
Onder gem. in buurt Kern KoewachtBoven gem.
€ 405.944[ € 385.647 – € 426.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Koewacht
€ 378.400[ € 189.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Akkers 14 adviseren wij in een bod van € 417.627, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.944 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.744+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.627+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.508+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Akkers 14 zal in bij een vraagprijs van € 405.944 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Akkers 14 in Koewacht bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 411.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Akkers 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.744
Verwachte verkoopprijs€ 417.627
Verwachte vraagprijs€ 405.944
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Koewacht→
PlaatsKoewacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Koewacht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Kern Koewacht

Kern Koewacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 7,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,6 km
Overstapstation48,5 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 2a, 4576AB Koewacht
Schoolstraat 2a
2000 · 140 m²
€ 386.400
Straatbeeld van Eikenlaan 26, 4576BL Koewacht
Eikenlaan 26
2007 · 169 m²
€ 384.519
Straatbeeld van Het Zand 27, 4576CA Koewacht
Het Zand 27
1972 · 104 m²
€ 342.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Akkers 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.744 duidelijk in het hogere segment van Kern Koewacht. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Akkers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Akkers 14 in Koewacht.

Wat is Korte Akkers 14 in Koewacht waard?
Korte Akkers 14 in Koewacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.744 (bandbreedte € 362.335 – € 461.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Koewacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Akkers 14 in Koewacht?
De verwachte vraagprijs van Korte Akkers 14 in Koewacht is in oktober 2026 € 405.944 (bandbreedte € 385.647 – € 426.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Akkers 14 in Koewacht?
Voor Korte Akkers 14 adviseren wij een bod van € 417.627 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Akkers 14 in Koewacht?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Akkers 14 in Koewacht bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Akkers 14 in Koewacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Akkers 14 in Koewacht is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Akkers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Koewacht is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Korte Akkers 14 ligt rond € 411.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Akkers 14?
Huishoudens in de buurt van Korte Akkers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Koewacht heeft 1% van de woningen zonnepanelen.