Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 115H

6104AB Koningsbosch

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.127
+9,7%
[ € 242.112 – € 308.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.181[ € 267.050 – € 295.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 115H in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 275.127 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds juli +0,8%
+€ 24.21512 maanden +9,7%
+€ 15.35312 mnd vs. NL +6,1%
Kerkstraat 115H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.127 voor Kerkstraat 115H in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 115H in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.181. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.127.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 115H
€ 281.181[ € 267.050 – € 295.160 ]
Verkoper houdt over€ 276.838−€ 4.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.955+€ 7.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.838

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 115H in Koningsbosch staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 115H
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 115H adviseren wij in een bod van € 281.181, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.127+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.181+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.240+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 115H zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 115H in Koningsbosch bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 275.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 115H

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.127
Verwachte verkoopprijs€ 281.181
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 221 m²
€ 445.284
Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 349.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.127 is Kerkstraat 115H een van de meer betaalbare woningen in Koningsbosch. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 115H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 115H in Koningsbosch.

Wat is Kerkstraat 115H in Koningsbosch waard?
Kerkstraat 115H in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.127 (bandbreedte € 242.112 – € 308.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 115H in Koningsbosch?
Kerkstraat 115H in Koningsbosch staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 115H in Koningsbosch?
Voor Kerkstraat 115H adviseren wij een bod van € 281.181 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 115H in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 115H in Koningsbosch bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 115H in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 115H in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 24.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 115H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 115H ligt rond € 275.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 115H?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 115H besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.