Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverterstraat 19, 6104AM Koningsbosch

Woningwaarde Haverterstraat 19

6104AM Koningsbosch

Te koop
329 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.196
+10,4%
[ € 471.852 – € 600.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.968[ € 519.199 – € 573.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 19 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.196 (€ 1.630 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.391Sinds september +0,8%
+€ 50.38712 maanden +10,4%
+€ 31.56612 mnd vs. NL +6,5%
Haverterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.196 voor Haverterstraat 19 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 19 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.968. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.196.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 19
€ 546.968[ € 519.199 – € 573.851 ]
Verkoper houdt over€ 539.701−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.057+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.701

Wat is de vraagprijs?

Haverterstraat 19 in Koningsbosch staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Vraagprijs Haverterstraat 19
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.596[ € 1.516 – € 1.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 546.968, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.196+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.968+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.316+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 19 in Koningsbosch bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 536.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.196
Verwachte verkoopprijs€ 546.968
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 227 m²
€ 445.284
Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 349.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverterstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.196 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 19 in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 19 in Koningsbosch waard?
Haverterstraat 19 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.196 (bandbreedte € 471.852 – € 600.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Haverterstraat 19 in Koningsbosch?
Haverterstraat 19 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 19 in Koningsbosch?
Voor Haverterstraat 19 adviseren wij een bod van € 546.968 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 19 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 19 in Koningsbosch bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 19 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 19 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 50.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 19 ligt rond € 536.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.