Woningwaarde Haverterstraat 72

6104AS Koningsbosch

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.670
+10,4%
[ € 332.350 – € 422.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 369.337[ € 350.870 – € 387.804 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 386.191[ € 366.659 – € 405.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 72 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.670 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,8%
+€ 35.49012 maanden +10,4%
+€ 22.23412 mnd vs. NL +6,5%
Haverterstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.670 voor Haverterstraat 72 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 72 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.191. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.670.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 72
€ 386.191[ € 366.659 – € 405.255 ]
Verkoper houdt over€ 380.693−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.065+€ 9.874 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverterstraat 72 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Haverterstraat 72
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 369.337[ € 350.870 – € 387.804 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 72 adviseren wij in een bod van € 386.191, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.337 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.670+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.191+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 405.501+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 369.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 72 in Koningsbosch bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 377.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.960/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.670
Verwachte verkoopprijs€ 386.191
Verwachte vraagprijs€ 369.337
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.670 zit Haverterstraat 72 in het middensegment van Koningsbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 72 in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 72 in Koningsbosch waard?
Haverterstraat 72 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.670 (bandbreedte € 332.350 – € 422.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverterstraat 72 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Haverterstraat 72 in Koningsbosch is in oktober 2026 € 369.337 (bandbreedte € 350.870 – € 387.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 72 in Koningsbosch?
Voor Haverterstraat 72 adviseren wij een bod van € 386.191 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 72 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 72 in Koningsbosch bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 72 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 72 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 72 ligt rond € 377.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.