Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenbaan 131

6104BC Koningsbosch

Te koop
245 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 1.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.185
+9,7%
[ € 251.843 – € 320.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.482[ € 276.977 – € 306.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 131 in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 286.185 (€ 1.168 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,8%
+€ 25.18812 maanden +9,7%
+€ 15.96912 mnd vs. NL +6,1%
Prinsenbaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.185 voor Prinsenbaan 131 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 131 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.482. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.185.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 131
€ 292.482[ € 276.977 – € 306.133 ]
Verkoper houdt over€ 288.015−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.482+€ 8.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.015

Wat is de vraagprijs?

Prinsenbaan 131 in Koningsbosch staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.139 per m².

Vraagprijs Prinsenbaan 131
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.139[ € 1.082 – € 1.196 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 461.782[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 131 adviseren wij in een bod van € 292.482, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.482+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.106+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 131 in Koningsbosch bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 286.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte901 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.185
Verwachte verkoopprijs€ 292.482
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 221 m²
€ 445.284
Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 349.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.185 is Prinsenbaan 131 een van de meer betaalbare woningen in Koningsbosch. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 131 in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 131 in Koningsbosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.185 (bandbreedte € 251.843 – € 320.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch?
Prinsenbaan 131 in Koningsbosch staat in augustus 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 131 in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 131 adviseren wij een bod van € 292.482 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 131 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 131 ligt rond € 286.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 131?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 131 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.