Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenbaan 133A

6104BD Koningsbosch

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.930
+9,4%
[ € 422.338 – € 537.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.473[ € 446.949 – € 493.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.340[ € 464.827 – € 513.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 133A in Koningsbosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.930 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds mei +0,8%
+€ 41.21212 maanden +9,4%
+€ 22.60812 mnd vs. NL +5,2%
Prinsenbaan 133A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.930 voor Prinsenbaan 133A in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 133A in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.340. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.930.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 133A
€ 489.340[ € 464.827 – € 513.757 ]
Verkoper houdt over€ 482.707−€ 6.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.277+€ 11.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.707

Wat is de vraagprijs?

Prinsenbaan 133A in Koningsbosch staat in te koop voor € 470.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Vraagprijs Prinsenbaan 133A
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 470.473[ € 446.949 – € 493.997 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 133A adviseren wij in een bod van € 489.340, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 470.473 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.930+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.340+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.807+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 133A zal in bij een vraagprijs van € 470.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 133A in Koningsbosch bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 479.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 133A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.930
Verwachte verkoopprijs€ 489.340
Vraagprijs€ 470.473
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 344.858
Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 356.300
Straatbeeld van Prinsenbaan 37, 6104BB Koningsbosch
Prinsenbaan 37
2005 · 196 m²
€ 583.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenbaan 133A valt met een geschatte woningwaarde van € 479.930 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 133A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 133A in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 133A in Koningsbosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.930 (bandbreedte € 422.338 – € 537.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch?
Prinsenbaan 133A in Koningsbosch staat in juni 2026 te koop voor € 470.473. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 133A in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 133A adviseren wij een bod van € 489.340 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 133A in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 133A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 133A ligt rond € 479.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 133A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 133A besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.