Woningwaarde Prinsenbaan 155

6104BD Koningsbosch

Te koop

402 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 2.864Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.151.180

+10,4%

[ € 1.013.038 – € 1.289.322 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.130.000[ € 1.073.500 – € 1.186.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.169.309[ € 1.102.485 – € 1.218.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 155 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.151.180 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.428Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 108.17812 maanden +10,4%+10,4%

+€ 67.77112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Prinsenbaan 155

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.151.180 voor Prinsenbaan 155 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 155 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.169.309. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.151.180.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 155

€ 1.169.309[ € 1.102.485 – € 1.218.536 ]

Verkoper houdt over€ 1.155.197−€ 14.112 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.194.845+€ 25.536 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.169.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.862

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.155.197

Wat is de vraagprijs?

Prinsenbaan 155 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 1.130.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Vraagprijs Prinsenbaan 155

Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.

€ 1.130.000[ € 1.073.500 – € 1.186.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch

€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 155 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.169.309, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.130.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.151.180+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.169.309+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.227.774+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 155 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.130.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 155 in Koningsbosch bedragen € 5.866 per maand bij een woningwaarde van € 1.151.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.351.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.866/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.629

OZB€ 91

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.866

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.026.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 155

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte402 m²

Perceeloppervlakte274 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.151.180

Verwachte verkoopprijs€ 1.169.309

Vraagprijs€ 1.130.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→

PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (17%)

C (22%)

D (10%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km

Supermarkt7,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenbaan 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.151.180 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 155 in Koningsbosch waard?

Prinsenbaan 155 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.151.180 (bandbreedte € 1.013.038 – € 1.289.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.

Wat is de vraagprijs van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch?

Prinsenbaan 155 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 1.130.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.864.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 155 in Koningsbosch?

Voor Prinsenbaan 155 adviseren wij een bod van € 1.169.309 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch bedragen € 5.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.151.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.629 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 155 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 108.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 155?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 155 ligt rond € 1.151.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 155?

Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.