Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenbaan 114

6104BH Koningsbosch

Te koop
224 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 1.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.564
+10,4%
[ € 260.976 – € 332.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.373[ € 287.454 – € 317.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 114 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.564 (€ 1.324 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,8%
+€ 27.86912 maanden +10,4%
+€ 17.45912 mnd vs. NL +6,5%
Prinsenbaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.564 voor Prinsenbaan 114 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 114 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.373. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.564.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 114
€ 303.373[ € 287.454 – € 317.712 ]
Verkoper houdt over€ 298.786−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.590+€ 8.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.786

Wat is de vraagprijs?

Prinsenbaan 114 in Koningsbosch staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.290 per m².

Vraagprijs Prinsenbaan 114
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.290[ € 1.226 – € 1.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 114 adviseren wij in een bod van € 303.373, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.564+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.373+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.542+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 114 in Koningsbosch bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 296.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.564
Verwachte verkoopprijs€ 303.373
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 227 m²
€ 445.284
Straatbeeld van Kerkstraat 39, 6104AA Koningsbosch
Kerkstraat 39
1954 · 198 m²
€ 480.128
Straatbeeld van Kerkstraat 106A, 6104AE Koningsbosch
Kerkstraat 106A
1964 · 113 m²
€ 227.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.564 is Prinsenbaan 114 een van de meer betaalbare woningen in Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 114 in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 114 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.564 (bandbreedte € 260.976 – € 332.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch?
Prinsenbaan 114 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 114 in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 114 adviseren wij een bod van € 303.373 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 114 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 114 ligt rond € 296.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 114?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.