Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenbaan 142

6104BJ Koningsbosch

Te koop
460 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 1.324Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.026
+10,4%
[ € 535.943 – € 682.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.552[ € 583.338 – € 644.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenbaan 142 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.026 (€ 1.324 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.988Sinds september +0,8%
+€ 57.23112 maanden +10,4%
+€ 35.85412 mnd vs. NL +6,5%
Prinsenbaan 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.026 voor Prinsenbaan 142 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenbaan 142 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.552. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.026.

Verwachte verkoopprijs Prinsenbaan 142
€ 621.552[ € 583.338 – € 644.742 ]
Verkoper houdt over€ 613.465−€ 8.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.133+€ 14.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.465

Wat is de vraagprijs?

Prinsenbaan 142 in Koningsbosch staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.293 per m².

Vraagprijs Prinsenbaan 142
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.293[ € 1.229 – € 1.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenbaan 142 adviseren wij in een bod van € 621.552, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.026+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.552+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.630+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenbaan 142 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenbaan 142 in Koningsbosch bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 609.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 110
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenbaan 142

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte460 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.026
Verwachte verkoopprijs€ 621.552
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Haverterstraat 19, 6104AM Koningsbosch
Haverterstraat 19
1905 · 329 m²
€ 536.196
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 227 m²
€ 445.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenbaan 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.026 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsenbaan 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch.

Wat is Prinsenbaan 142 in Koningsbosch waard?
Prinsenbaan 142 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.026 (bandbreedte € 535.943 – € 682.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de vraagprijs van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch?
Prinsenbaan 142 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenbaan 142 in Koningsbosch?
Voor Prinsenbaan 142 adviseren wij een bod van € 621.552 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenbaan 142 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenbaan 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenbaan 142 ligt rond € 609.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenbaan 142?
Huishoudens in de buurt van Prinsenbaan 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.