Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsplein 7

6104BK Koningsbosch

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.199
+10,4%
[ € 238.655 – € 303.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.053[ € 251.800 – € 278.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.487[ € 263.383 – € 291.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsplein 7 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.199 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,8%
+€ 25.48512 maanden +10,4%
+€ 15.96612 mnd vs. NL +6,5%
Koningsplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.199 voor Koningsplein 7 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsplein 7 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.487. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.199.

Verwachte verkoopprijs Koningsplein 7
€ 277.487[ € 263.383 – € 291.108 ]
Verkoper houdt over€ 273.185−€ 4.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.187+€ 7.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsplein 7 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsplein 7
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 265.053[ € 251.800 – € 278.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.047 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsplein 7 adviseren wij in een bod van € 277.487, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.053 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.199+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.487+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.361+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 265.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsplein 7 in Koningsbosch bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 271.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.199
Verwachte verkoopprijs€ 277.487
Verwachte vraagprijs€ 265.053
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 106A, 6104AE Koningsbosch
Kerkstraat 106A
1964 · 113 m²
€ 227.095
Straatbeeld van Haverterstraat 81A, 6104AP Koningsbosch
Haverterstraat 81A
1970 · 157 m²
€ 349.166
Straatbeeld van Kerkstraat 39, 6104AA Koningsbosch
Kerkstraat 39
1954 · 198 m²
€ 480.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.199 is Koningsplein 7 een van de meer betaalbare woningen in Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsplein 7 in Koningsbosch.

Wat is Koningsplein 7 in Koningsbosch waard?
Koningsplein 7 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.199 (bandbreedte € 238.655 – € 303.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsplein 7 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Koningsplein 7 in Koningsbosch is in oktober 2026 € 265.053 (bandbreedte € 251.800 – € 278.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsplein 7 in Koningsbosch?
Voor Koningsplein 7 adviseren wij een bod van € 277.487 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsplein 7 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsplein 7 in Koningsbosch bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsplein 7 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsplein 7 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Koningsplein 7 ligt rond € 271.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsplein 7?
Huishoudens in de buurt van Koningsplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.