Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Verdonschotstraat 6

6104BM Koningsbosch

373 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.382
+10,4%
[ € 354.096 – € 450.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.014[ € 374.313 – € 413.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.927[ € 390.034 – € 431.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.382 (€ 1.079 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds september +0,8%
+€ 37.81212 maanden +10,4%
+€ 23.68812 mnd vs. NL +6,5%
Kapelaan Verdonschotstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.382 voor Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.927. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.382.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Verdonschotstraat 6
€ 410.927[ € 390.034 – € 431.091 ]
Verkoper houdt over€ 405.157−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.296+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.056 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Verdonschotstraat 6
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 394.014[ € 374.313 – € 413.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.056[ € 1.004 – € 1.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Verdonschotstraat 6 adviseren wij in een bod van € 410.927, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.014 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.382+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.927+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.473+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Verdonschotstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 394.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 402.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Verdonschotstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte373 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.382
Verwachte verkoopprijs€ 410.927
Verwachte vraagprijs€ 394.014
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Haverterstraat 19, 6104AM Koningsbosch
Haverterstraat 19
1905 · 329 m²
€ 536.196
Straatbeeld van Haverterstraat 41, 6104AN Koningsbosch
Haverterstraat 41
1950 · 227 m²
€ 445.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.382 ligt Kapelaan Verdonschotstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Verdonschotstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch.

Wat is Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch waard?
Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.382 (bandbreedte € 354.096 – € 450.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch is in oktober 2026 € 394.014 (bandbreedte € 374.313 – € 413.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch?
Voor Kapelaan Verdonschotstraat 6 adviseren wij een bod van € 410.927 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Verdonschotstraat 6 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Verdonschotstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Verdonschotstraat 6 ligt rond € 402.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Verdonschotstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Verdonschotstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.