Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer Sixhof 21

1241CR Kortenhoef

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.772
+3,2%
[ € 570.039 – € 725.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.357[ € 591.239 – € 653.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.225[ € 639.721 – € 707.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.772 (€ 6.478 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,3%
+€ 20.18112 maanden +3,2%
€ -4.13312 mnd vs. NL -0,7%
Jonkheer Sixhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.772 voor Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.225. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 647.772.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer Sixhof 21
€ 674.225[ € 639.721 – € 707.060 ]
Verkoper houdt over€ 665.559−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.860+€ 15.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.224 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer Sixhof 21
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 622.357[ € 591.239 – € 653.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.224[ € 5.912 – € 6.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer Sixhof 21 adviseren wij in een bod van € 674.225, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.357 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.772+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.225+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.936+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer Sixhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 622.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 647.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 57
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer Sixhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.772
Verwachte verkoopprijs€ 674.225
Verwachte vraagprijs€ 622.357
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.772 ligt Jonkheer Sixhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkheer Sixhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef.

Wat is Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef waard?
Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.772 (bandbreedte € 570.039 – € 725.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 622.357 (bandbreedte € 591.239 – € 653.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef?
Voor Jonkheer Sixhof 21 adviseren wij een bod van € 674.225 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef bedragen € 3.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer Sixhof 21 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer Sixhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer Sixhof 21 ligt rond € 647.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer Sixhof 21?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer Sixhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.