Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerpot 4

1241HK Kortenhoef

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.692
+3,2%
[ € 384.289 – € 489.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.577[ € 396.698 – € 438.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.682[ € 433.194 – € 478.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpot 4 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.692 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.60512 maanden +3,2%
€ -2.78612 mnd vs. NL -0,7%
Suikerpot 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.692 voor Suikerpot 4 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpot 4 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.682. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.692.

Verwachte verkoopprijs Suikerpot 4
€ 456.682[ € 433.194 – € 478.794 ]
Verkoper houdt over€ 450.408−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.966+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suikerpot 4 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Suikerpot 4
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 417.577[ € 396.698 – € 438.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpot 4 adviseren wij in een bod van € 456.682, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 417.577 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.692+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.682+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.516+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpot 4 zal in bij een vraagprijs van € 417.577 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpot 4 in Kortenhoef bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 436.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpot 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.692
Verwachte verkoopprijs€ 456.682
Verwachte vraagprijs€ 417.577
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.692 is Suikerpot 4 een van de meer betaalbare woningen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suikerpot 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpot 4 in Kortenhoef.

Wat is Suikerpot 4 in Kortenhoef waard?
Suikerpot 4 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.692 (bandbreedte € 384.289 – € 489.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Suikerpot 4 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Suikerpot 4 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 417.577 (bandbreedte € 396.698 – € 438.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpot 4 in Kortenhoef?
Voor Suikerpot 4 adviseren wij een bod van € 456.682 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpot 4 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpot 4 in Kortenhoef bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpot 4 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpot 4 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpot 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpot 4 ligt rond € 436.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpot 4?
Huishoudens in de buurt van Suikerpot 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.