Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Inval 10

1241HM Kortenhoef

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.760
+3,2%
[ € 436.269 – € 555.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.389[ € 450.670 – € 498.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.094[ € 491.230 – € 542.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Inval 10 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.760 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,3%
+€ 15.44512 maanden +3,2%
€ -3.16312 mnd vs. NL -0,7%
Zoete Inval 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.760 voor Zoete Inval 10 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Inval 10 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.094. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.760.

Verwachte verkoopprijs Zoete Inval 10
€ 518.094[ € 491.230 – € 542.938 ]
Verkoper houdt over€ 511.145−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.606+€ 12.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Inval 10 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Inval 10
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 474.389[ € 450.670 – € 498.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Inval 10 adviseren wij in een bod van € 518.094, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.389 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.760+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.094+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.999+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Inval 10 zal in bij een vraagprijs van € 474.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Inval 10 in Kortenhoef bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 495.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Inval 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.760
Verwachte verkoopprijs€ 518.094
Verwachte vraagprijs€ 474.389
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Inval 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoete Inval 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Inval 10 in Kortenhoef.

Wat is Zoete Inval 10 in Kortenhoef waard?
Zoete Inval 10 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.760 (bandbreedte € 436.269 – € 555.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Inval 10 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Zoete Inval 10 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 474.389 (bandbreedte € 450.670 – € 498.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Inval 10 in Kortenhoef?
Voor Zoete Inval 10 adviseren wij een bod van € 518.094 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Inval 10 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Inval 10 in Kortenhoef bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Inval 10 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Inval 10 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.445) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Inval 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Inval 10 ligt rond € 495.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Inval 10?
Huishoudens in de buurt van Zoete Inval 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.