Woningwaarde Hoogewaard 89
2396AK Koudekerk aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.625 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.625 voor Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.441. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.625.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hoogewaard 89 adviseren wij in een bod van € 490.441, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 463.198 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hoogewaard 89 zal in bij een vraagprijs van € 463.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 476.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hoogewaard 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Koudekerk aan den Rijn-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 476.625 zit Hoogewaard 89 in het middensegment van Koudekerk aan den Rijn-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Hoogewaard 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogewaard 89 in Koudekerk aan den Rijn.