Woningwaarde Den Tollstraat 61
2396CC Koudekerk aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.534 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.534 voor Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.118. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.534.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Den Tollstraat 61 adviseren wij in een bod van € 413.118, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 390.275 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Den Tollstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 390.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 401.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Den Tollstraat 61
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Koudekerk aan den Rijn-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Den Tollstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koudekerk aan den Rijn-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Den Tollstraat 61
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Tollstraat 61 in Koudekerk aan den Rijn.