Woningwaarde Den Tollstraat 42
2396CH Koudekerk aan den Rijn
Te koopWat is mijn huis waard?
Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.572 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.572 voor Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.125. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.572.
Wat is de vraagprijs?
Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Den Tollstraat 42 adviseren wij in een bod van € 623.125, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Den Tollstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 608.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Den Tollstraat 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Koudekerk aan den Rijn-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Den Tollstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.572 duidelijk in het hogere segment van Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Den Tollstraat 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Tollstraat 42 in Koudekerk aan den Rijn.