Woningwaarde de Boomgaard 70
2396VV Koudekerk aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.946 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.946 voor de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 401.946.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Boomgaard 70 adviseren wij in een bod van € 413.274, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.644 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Boomgaard 70 zal in bij een vraagprijs van € 392.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 401.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Boomgaard 70
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Koudekerk aan den Rijn-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Boomgaard 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koudekerk aan den Rijn-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over de Boomgaard 70
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Boomgaard 70 in Koudekerk aan den Rijn.