Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 15

1561CM Krommenie

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.623
+3,7%
[ € 340.228 – € 433.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.523[ € 351.047 – € 387.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.514[ € 383.694 – € 424.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.623 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,3%
+€ 13.93212 maanden +3,7%
€ -50712 mnd vs. NL -0,1%
Parklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.623 voor Parklaan 15 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 15 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.514. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.623.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 15
€ 404.514[ € 383.694 – € 424.083 ]
Verkoper houdt over€ 398.814−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.754+€ 10.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 15 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 15
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 369.523[ € 351.047 – € 387.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 421.450[ € 310.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 15 adviseren wij in een bod van € 404.514, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.523 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.623+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.514+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.740+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 15 in Krommenie bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 386.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.623
Verwachte verkoopprijs€ 404.514
Verwachte vraagprijs€ 369.523
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaan 1, 1561EL Krommenie
Lijnbaan 1
1930 · 86 m²
€ 338.815
Straatbeeld van Weiver 22, 1561XD Krommenie
Weiver 22
1925 · 91 m²
€ 442.742
Straatbeeld van Weiver 16, 1561XD Krommenie
Weiver 16
1939 · 101 m²
€ 433.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoofdbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 15 in Krommenie.

Wat is Parklaan 15 in Krommenie waard?
Parklaan 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.623 (bandbreedte € 340.228 – € 433.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 15 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 15 in Krommenie is in oktober 2026 € 369.523 (bandbreedte € 351.047 – € 387.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 15 in Krommenie?
Voor Parklaan 15 adviseren wij een bod van € 404.514 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 15 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 15 in Krommenie bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 15 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 15 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 15 ligt rond € 386.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.