Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens Janszn Costerstraat 7

1561JL Krommenie

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.091
+3,7%
[ € 321.280 – € 408.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.864[ € 331.421 – € 366.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.072[ € 362.243 – € 400.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.091 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,3%
+€ 13.15612 maanden +3,7%
€ -47812 mnd vs. NL -0,1%
Laurens Janszn Costerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.091 voor Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.072. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.091.

Verwachte verkoopprijs Laurens Janszn Costerstraat 7
€ 382.072[ € 362.243 – € 400.374 ]
Verkoper houdt over€ 376.619−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.863+€ 9.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens Janszn Costerstraat 7
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 348.864[ € 331.421 – € 366.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 393.429[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens Janszn Costerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 382.072, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.864 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.091+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.072+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.176+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens Janszn Costerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 348.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens Janszn Costerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.091
Verwachte verkoopprijs€ 382.072
Verwachte vraagprijs€ 348.864
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurens Janszn Costerstraat 22, 1561JM Krommenie
Laurens Janszn Costerstraat 22
1962 · 109 m²
€ 494.472
Straatbeeld van Heiligeweg 47, 1561DE Krommenie
Heiligeweg 47
1980 · 75 m²
€ 293.775
Straatbeeld van Braillestraat 7, 1561JN Krommenie
Braillestraat 7
1963 · 163 m²
€ 570.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurens Janszn Costerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snuiverbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Laurens Janszn Costerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie.

Wat is Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie waard?
Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.091 (bandbreedte € 321.280 – € 408.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie is in oktober 2026 € 348.864 (bandbreedte € 331.421 – € 366.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie?
Voor Laurens Janszn Costerstraat 7 adviseren wij een bod van € 382.072 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens Janszn Costerstraat 7 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.156) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens Janszn Costerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Laurens Janszn Costerstraat 7 ligt rond € 365.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens Janszn Costerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Laurens Janszn Costerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.