Huiswaardemeter

Woningwaarde Agavestraat 27

1561KE Krommenie

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.644
+3,7%
[ € 371.047 – € 472.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.733[ € 383.546 – € 423.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.349[ € 417.682 – € 461.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Agavestraat 27 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.644 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.19412 maanden +3,7%
€ -55212 mnd vs. NL -0,1%
Agavestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.644 voor Agavestraat 27 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agavestraat 27 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.349. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.644.

Verwachte verkoopprijs Agavestraat 27
€ 440.349[ € 417.682 – € 461.649 ]
Verkoper houdt over€ 434.255−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.306+€ 10.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agavestraat 27 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Agavestraat 27
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 403.733[ € 383.546 – € 423.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 393.429[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agavestraat 27 adviseren wij in een bod van € 440.349, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.733 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.644+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.349+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.366+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agavestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 403.733 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agavestraat 27 in Krommenie bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 421.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agavestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.644
Verwachte verkoopprijs€ 440.349
Verwachte vraagprijs€ 403.733
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaan 1, 1561EL Krommenie
Lijnbaan 1
1930 · 86 m²
€ 338.815
Straatbeeld van Provincialeweg 56, 1561KN Krommenie
Provincialeweg 56
1934 · 175 m²
€ 512.141
Straatbeeld van Weiver 16, 1561XD Krommenie
Weiver 16
1939 · 101 m²
€ 433.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.644 zit Agavestraat 27 in het middensegment van Snuiverbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Agavestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agavestraat 27 in Krommenie.

Wat is Agavestraat 27 in Krommenie waard?
Agavestraat 27 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.644 (bandbreedte € 371.047 – € 472.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agavestraat 27 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Agavestraat 27 in Krommenie is in oktober 2026 € 403.733 (bandbreedte € 383.546 – € 423.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Agavestraat 27 in Krommenie?
Voor Agavestraat 27 adviseren wij een bod van € 440.349 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agavestraat 27 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Agavestraat 27 in Krommenie bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agavestraat 27 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agavestraat 27 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.194) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agavestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Agavestraat 27 ligt rond € 421.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agavestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Agavestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.