Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 56, 1561KN Krommenie

Woningwaarde Provincialeweg 56

1561KN Krommenie

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.221
+2,8%
[ € 447.234 – € 569.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.848[ € 462.506 – € 511.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.532[ € 503.207 – € 556.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 56 in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.221 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds mei +0,3%
+€ 13.96712 maanden +2,8%
€ -6.99212 mnd vs. NL -1,4%
Provincialeweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.221 voor Provincialeweg 56 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 56 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.532. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.221.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 56
€ 530.532[ € 503.207 – € 556.175 ]
Verkoper houdt over€ 523.446−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.293+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 56 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 56
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 486.848[ € 462.506 – € 511.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 443.167[ € 365.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 56 adviseren wij in een bod van € 530.532, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.848 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.221+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.532+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.059+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 486.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 56 in Krommenie bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 508.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.221
Verwachte verkoopprijs€ 530.532
Verwachte vraagprijs€ 486.848
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 55, 1561EG Krommenie
Weverstraat 55
1938 · 127 m²
€ 608.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.221 ligt Provincialeweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snuiverbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 56 in Krommenie.

Wat is Provincialeweg 56 in Krommenie waard?
Provincialeweg 56 in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.221 (bandbreedte € 447.234 – € 569.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 56 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 56 in Krommenie is in juni 2026 € 486.848 (bandbreedte € 462.506 – € 511.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 56 in Krommenie?
Voor Provincialeweg 56 adviseren wij een bod van € 530.532 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 56 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 56 in Krommenie bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 56 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 56 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 56 ligt rond € 508.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 56?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.