Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukestraat 14

1561KJ Krommenie

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.606
+3,7%
[ € 385.093 – € 490.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.148[ € 398.191 – € 440.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.877[ € 433.232 – € 478.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukestraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.606 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,3%
+€ 15.76912 maanden +3,7%
€ -57312 mnd vs. NL -0,1%
Beukestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.606 voor Beukestraat 14 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukestraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.877. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.606.

Verwachte verkoopprijs Beukestraat 14
€ 456.877[ € 433.232 – € 478.834 ]
Verkoper houdt over€ 450.601−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.165+€ 11.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukestraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Beukestraat 14
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 419.148[ € 398.191 – € 440.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 393.429[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukestraat 14 adviseren wij in een bod van € 456.877, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.148 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.606+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.877+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.721+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 419.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukestraat 14 in Krommenie bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 437.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.606
Verwachte verkoopprijs€ 456.877
Verwachte vraagprijs€ 419.148
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijnbaan 1, 1561EL Krommenie
Lijnbaan 1
1930 · 86 m²
€ 338.815
Straatbeeld van Provincialeweg 56, 1561KN Krommenie
Provincialeweg 56
1934 · 175 m²
€ 512.141
Straatbeeld van Weverstraat 55, 1561EG Krommenie
Weverstraat 55
1938 · 127 m²
€ 613.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.606 zit Beukestraat 14 in het middensegment van Snuiverbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukestraat 14 in Krommenie.

Wat is Beukestraat 14 in Krommenie waard?
Beukestraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.606 (bandbreedte € 385.093 – € 490.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukestraat 14 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Beukestraat 14 in Krommenie is in oktober 2026 € 419.148 (bandbreedte € 398.191 – € 440.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukestraat 14 in Krommenie?
Voor Beukestraat 14 adviseren wij een bod van € 456.877 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukestraat 14 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Beukestraat 14 in Krommenie bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukestraat 14 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukestraat 14 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.769) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Beukestraat 14 ligt rond € 437.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Beukestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.