Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 51

1561KN Krommenie

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.486
+3,7%
[ € 447.468 – € 569.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.114[ € 462.758 – € 511.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.796[ € 503.481 – € 556.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 51 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.486 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,3%
+€ 18.32312 maanden +3,7%
€ -66712 mnd vs. NL -0,1%
Provincialeweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.486 voor Provincialeweg 51 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 51 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.796. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.486.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 51
€ 530.796[ € 503.481 – € 556.479 ]
Verkoper houdt over€ 523.707−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.562+€ 12.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 51 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 51
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 487.114[ € 462.758 – € 511.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.533 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 393.429[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 51 adviseren wij in een bod van € 530.796, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.114 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.486+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.796+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.336+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 487.114 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 51 in Krommenie bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 508.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.486
Verwachte verkoopprijs€ 530.796
Verwachte vraagprijs€ 487.114
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 56, 1561KN Krommenie
Provincialeweg 56
1934 · 175 m²
€ 512.141
Straatbeeld van Lijnbaan 1, 1561EL Krommenie
Lijnbaan 1
1930 · 86 m²
€ 338.815
Straatbeeld van Weverstraat 55, 1561EG Krommenie
Weverstraat 55
1938 · 127 m²
€ 613.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.486 ligt Provincialeweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snuiverbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 51 in Krommenie.

Wat is Provincialeweg 51 in Krommenie waard?
Provincialeweg 51 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.486 (bandbreedte € 447.468 – € 569.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 51 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 51 in Krommenie is in oktober 2026 € 487.114 (bandbreedte € 462.758 – € 511.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 51 in Krommenie?
Voor Provincialeweg 51 adviseren wij een bod van € 530.796 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 51 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 51 in Krommenie bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 51 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 51 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.323) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 51 ligt rond € 508.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 51?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.