Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusstraat 9A, 1561PM Krommenie

Woningwaarde Mercuriusstraat 9A

1561PM Krommenie

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.401
+2,8%
[ € 330.353 – € 420.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.489[ € 340.565 – € 376.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.110[ € 372.578 – € 411.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 9A in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.401 (€ 6.055 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds mei +0,3%
+€ 10.31712 maanden +2,8%
€ -5.16512 mnd vs. NL -1,4%
Mercuriusstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.401 voor Mercuriusstraat 9A in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 9A in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.110. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.401.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 9A
€ 393.110[ € 372.578 – € 411.796 ]
Verkoper houdt over€ 387.536−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.122+€ 10.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 9A in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.782 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 9A
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 358.489[ € 340.565 – € 376.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.782[ € 5.493 – € 6.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 406.643[ € 269.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 9A adviseren wij in een bod van € 393.110, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.489 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.401+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.110+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.766+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 358.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 9A in Krommenie bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 375.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.401
Verwachte verkoopprijs€ 393.110
Verwachte vraagprijs€ 358.489
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermesstraat 2A, 1561PL Krommenie
Hermesstraat 2A
1999 · 56 m²
€ 302.839
Straatbeeld van Talmastraat 3, 1561TE Krommenie
Talmastraat 3
2023 · 84 m²
€ 425.597
Straatbeeld van Noorderhoofdstraat 177a, 1561AT Krommenie
Noorderhoofdstraat 177a
2012 · 42 m²
€ 281.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusstraat 9A ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoofdbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 9A in Krommenie.

Wat is Mercuriusstraat 9A in Krommenie waard?
Mercuriusstraat 9A in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.401 (bandbreedte € 330.353 – € 420.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 9A in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 9A in Krommenie is in juni 2026 € 358.489 (bandbreedte € 340.565 – € 376.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 9A in Krommenie?
Voor Mercuriusstraat 9A adviseren wij een bod van € 393.110 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 9A in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 9A in Krommenie bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 9A in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 9A in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 9A ligt rond € 375.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 9A besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.