Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkestraat 58

1561TT Krommenie

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.030
+3,7%
[ € 201.546 – € 256.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.137[ € 207.230 – € 229.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.467[ € 227.953 – € 251.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkestraat 58 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.030 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds september +0,3%
+€ 8.25312 maanden +3,7%
€ -30012 mnd vs. NL -0,1%
Serooskerkestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.030 voor Serooskerkestraat 58 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkestraat 58 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.467. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.030.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkestraat 58
€ 240.467[ € 227.953 – € 251.948 ]
Verkoper houdt over€ 236.572−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.426+€ 6.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serooskerkestraat 58 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Serooskerkestraat 58
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 218.137[ € 207.230 – € 229.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 421.450[ € 310.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkestraat 58 adviseren wij in een bod van € 240.467, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.137 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.030+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.467+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.490+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 218.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkestraat 58 in Krommenie bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 229.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.030
Verwachte verkoopprijs€ 240.467
Verwachte vraagprijs€ 218.137
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurens Janszn Costerstraat 22, 1561JM Krommenie
Laurens Janszn Costerstraat 22
1962 · 109 m²
€ 494.472
Straatbeeld van Pachterstraat 1, 1561ED Krommenie
Pachterstraat 1
1947 · 120 m²
€ 596.824
Straatbeeld van Emmastraat 17, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 17
1940 · 61 m²
€ 339.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.030 is Serooskerkestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Serooskerkestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkestraat 58 in Krommenie.

Wat is Serooskerkestraat 58 in Krommenie waard?
Serooskerkestraat 58 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.030 (bandbreedte € 201.546 – € 256.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 58 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 58 in Krommenie is in oktober 2026 € 218.137 (bandbreedte € 207.230 – € 229.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkestraat 58 in Krommenie?
Voor Serooskerkestraat 58 adviseren wij een bod van € 240.467 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkestraat 58 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkestraat 58 in Krommenie bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkestraat 58 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkestraat 58 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.253) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkestraat 58 ligt rond € 229.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.