Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Beaumontstraat 14

1561VS Krommenie

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.170
+3,7%
[ € 310.790 – € 395.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.421[ € 320.550 – € 354.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.654[ € 350.361 – € 387.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.170 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,3%
+€ 12.72612 maanden +3,7%
€ -46312 mnd vs. NL -0,1%
Jan van Beaumontstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.170 voor Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.654. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.170.

Verwachte verkoopprijs Jan van Beaumontstraat 14
€ 369.654[ € 350.361 – € 387.241 ]
Verkoper houdt over€ 364.338−€ 5.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.197+€ 9.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Beaumontstraat 14
Onder gem. in Krommenie OostBoven gem.
€ 337.421[ € 320.550 – € 354.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie Oost
€ 441.673[ € 282.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Beaumontstraat 14 adviseren wij in een bod van € 369.654, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.421 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.170+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.654+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.137+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Beaumontstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 337.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 353.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Beaumontstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.170
Verwachte verkoopprijs€ 369.654
Verwachte vraagprijs€ 337.421
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtRosariumbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosariumbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (21%)
C (23%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rosariumbuurt

Rosariumbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Schaarstraat 21, 1561DR Krommenie
Gerrit Schaarstraat 21
1967 · 95 m²
€ 290.939
Straatbeeld van Laurens Janszn Costerstraat 22, 1561JM Krommenie
Laurens Janszn Costerstraat 22
1962 · 109 m²
€ 494.472
Straatbeeld van Pachterstraat 1, 1561ED Krommenie
Pachterstraat 1
1947 · 120 m²
€ 596.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.170 zit Jan van Beaumontstraat 14 in het middensegment van Rosariumbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Beaumontstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie.

Wat is Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie waard?
Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.170 (bandbreedte € 310.790 – € 395.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosariumbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie is in oktober 2026 € 337.421 (bandbreedte € 320.550 – € 354.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie?
Voor Jan van Beaumontstraat 14 adviseren wij een bod van € 369.654 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Beaumontstraat 14 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Beaumontstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosariumbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Beaumontstraat 14 ligt rond € 353.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Beaumontstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan van Beaumontstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosariumbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.