Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Albertiplein 8

1561WH Krommenie

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.323
+3,7%
[ € 408.604 – € 520.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.764[ € 422.526 – € 467.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.742[ € 459.708 – € 508.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.323 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,3%
+€ 16.73212 maanden +3,7%
€ -60812 mnd vs. NL -0,1%
Burgemeester Albertiplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.323 voor Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.742. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.323.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Albertiplein 8
€ 484.742[ € 459.708 – € 508.098 ]
Verkoper houdt over€ 478.160−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.587+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Albertiplein 8
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 444.764[ € 422.526 – € 467.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 393.429[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Albertiplein 8 adviseren wij in een bod van € 484.742, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.764 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.323+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.742+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.979+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Albertiplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 444.764 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 464.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Albertiplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.323
Verwachte verkoopprijs€ 484.742
Verwachte vraagprijs€ 444.764
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurens Janszn Costerstraat 22, 1561JM Krommenie
Laurens Janszn Costerstraat 22
1962 · 109 m²
€ 494.472
Straatbeeld van Erasmusstraat 7, 1561KD Krommenie
Erasmusstraat 7
1988 · 111 m²
€ 432.096
Straatbeeld van Spinozahof 47, 1561KR Krommenie
Spinozahof 47
1988 · 121 m²
€ 505.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.323 ligt Burgemeester Albertiplein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snuiverbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Albertiplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie.

Wat is Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie waard?
Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.323 (bandbreedte € 408.604 – € 520.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie is in oktober 2026 € 444.764 (bandbreedte € 422.526 – € 467.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie?
Voor Burgemeester Albertiplein 8 adviseren wij een bod van € 484.742 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Albertiplein 8 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Albertiplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Albertiplein 8 ligt rond € 464.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Albertiplein 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Albertiplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.