Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenwichtstraat 24e

1561ZD Krommenie

Te koop
55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.897
+3,7%
[ € 288.549 – € 367.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.467[ € 327.080 – € 361.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenwichtstraat 24e in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.897 (€ 5.962 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,3%
+€ 11.81612 maanden +3,7%
€ -42912 mnd vs. NL -0,1%
Evenwichtstraat 24e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.897 voor Evenwichtstraat 24e in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenwichtstraat 24e in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.467. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.897.

Verwachte verkoopprijs Evenwichtstraat 24e
€ 342.467[ € 327.080 – € 361.510 ]
Verkoper houdt over€ 337.450−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.466+€ 8.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.450

Wat is de vraagprijs?

Evenwichtstraat 24e in Krommenie staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.727 per m².

Vraagprijs Evenwichtstraat 24e
Onder gem. in buurt ZuiderhoofdbuurtBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.727[ € 5.441 – € 6.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderhoofdbuurt
€ 501.667[ € 282.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenwichtstraat 24e adviseren wij in een bod van € 342.467, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.897+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.467+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.590+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenwichtstraat 24e zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenwichtstraat 24e in Krommenie bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 327.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenwichtstraat 24e

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.897
Verwachte verkoopprijs€ 342.467
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZuiderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Zuiderhoofdbuurt

Zuiderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 17, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 17
1940 · 61 m²
€ 339.714
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 69, 1561ZH Krommenie
Prins Hendrikstraat 69
1910 · 72 m²
€ 317.169
Straatbeeld van Weiver 22, 1561XD Krommenie
Weiver 22
1925 · 91 m²
€ 442.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.897 is Evenwichtstraat 24e een van de meer betaalbare woningen in Zuiderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evenwichtstraat 24e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenwichtstraat 24e in Krommenie.

Wat is Evenwichtstraat 24e in Krommenie waard?
Evenwichtstraat 24e in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.897 (bandbreedte € 288.549 – € 367.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderhoofdbuurt.
Wat is de vraagprijs van Evenwichtstraat 24e in Krommenie?
Evenwichtstraat 24e in Krommenie staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenwichtstraat 24e in Krommenie?
Voor Evenwichtstraat 24e adviseren wij een bod van € 342.467 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenwichtstraat 24e in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Evenwichtstraat 24e in Krommenie bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenwichtstraat 24e in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenwichtstraat 24e in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.816) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenwichtstraat 24e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderhoofdbuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Evenwichtstraat 24e ligt rond € 327.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenwichtstraat 24e?
Huishoudens in de buurt van Evenwichtstraat 24e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderhoofdbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.