Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 69, 1561ZH Krommenie

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 69

1561ZH Krommenie

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.742
+2,8%
[ € 276.973 – € 352.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.567[ € 285.539 – € 315.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.586[ € 312.380 – € 345.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.742 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds mei +0,3%
+€ 8.65012 maanden +2,8%
€ -4.33012 mnd vs. NL -1,4%
Prins Hendrikstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.742 voor Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.586. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.742.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 69
€ 329.586[ € 312.380 – € 345.261 ]
Verkoper houdt over€ 324.711−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.328+€ 8.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 69
Onder gem. in buurt ZuiderhoofdbuurtBoven gem.
€ 300.567[ € 285.539 – € 315.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.175[ € 3.966 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderhoofdbuurt
€ 426.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 69 adviseren wij in een bod van € 329.586, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.567 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.742+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.586+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.065+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 300.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 314.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.742
Verwachte verkoopprijs€ 329.586
Verwachte vraagprijs€ 300.567
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZuiderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Zuiderhoofdbuurt

Zuiderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 5E, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 5E
1986 · 66 m²
€ 288.002
Straatbeeld van Jean Henri Dunantstraat 31, 1561BB Krommenie
Jean Henri Dunantstraat 31
1972 · 196 m²
€ 577.741
Straatbeeld van Weverstraat 55, 1561EG Krommenie
Weverstraat 55
1938 · 127 m²
€ 608.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.742 is Prins Hendrikstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie.

Wat is Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie waard?
Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.742 (bandbreedte € 276.973 – € 352.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuiderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie is in juni 2026 € 300.567 (bandbreedte € 285.539 – € 315.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie?
Voor Prins Hendrikstraat 69 adviseren wij een bod van € 329.586 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 69 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderhoofdbuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 69 ligt rond € 314.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderhoofdbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.