Huiswaardemeter

Woningwaarde Militaireweg 69

1562HB Krommenie

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.546
+3,1%
[ € 412.320 – € 524.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.293[ € 465.120 – € 514.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Militaireweg 69 in Krommenie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.546 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds juli +0,3%
+€ 13.92612 maanden +3,1%
€ -2.13112 mnd vs. NL -0,5%
Militaireweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.546 voor Militaireweg 69 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Militaireweg 69 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.293. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 468.546.

Verwachte verkoopprijs Militaireweg 69
€ 488.293[ € 465.120 – € 514.080 ]
Verkoper houdt over€ 481.672−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.209+€ 11.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.672

Wat is de vraagprijs?

Militaireweg 69 in Krommenie staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.592 per m².

Vraagprijs Militaireweg 69
Onder gem. in Krommenie WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.592[ € 4.362 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Krommenie West
€ 436.750[ € 290.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Militaireweg 69 adviseren wij in een bod van € 488.293, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.546+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.293+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.708+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Militaireweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Militaireweg 69 in Krommenie bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 468.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Militaireweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.546
Verwachte verkoopprijs€ 488.293
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZuiderham→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderham besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (43%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Zuiderham

Zuiderham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beer 52, 1562VC Krommenie
Kleine Beer 52
1960 · 105 m²
€ 347.639
Straatbeeld van Kleine Beer 122, 1562VH Krommenie
Kleine Beer 122
1960 · 89 m²
€ 339.264
Straatbeeld van Uitweg 46, 1562GB Krommenie
Uitweg 46
1930 · 110 m²
€ 612.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.546 zit Militaireweg 69 in het middensegment van Zuiderham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Militaireweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Militaireweg 69 in Krommenie.

Wat is Militaireweg 69 in Krommenie waard?
Militaireweg 69 in Krommenie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.546 (bandbreedte € 412.320 – € 524.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderham.
Wat is de vraagprijs van Militaireweg 69 in Krommenie?
Militaireweg 69 in Krommenie staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Militaireweg 69 in Krommenie?
Voor Militaireweg 69 adviseren wij een bod van € 488.293 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Militaireweg 69 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Militaireweg 69 in Krommenie bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Militaireweg 69 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Militaireweg 69 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.926) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Militaireweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderham is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Militaireweg 69 ligt rond € 468.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Militaireweg 69?
Huishoudens in de buurt van Militaireweg 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderham heeft 13% van de woningen zonnepanelen.