Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 34

1562LD Krommenie

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.411
+2,8%
[ € 482.602 – € 614.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 524.877[ € 498.633 – € 551.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.027[ € 543.510 – € 600.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 34 in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.411 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds mei +0,3%
+€ 15.07212 maanden +2,8%
€ -7.54512 mnd vs. NL -1,4%
Atalanta 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.411 voor Atalanta 34 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 34 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.027. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 548.411.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 34
€ 572.027[ € 543.510 – € 600.722 ]
Verkoper houdt over€ 564.485−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.618+€ 13.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.485

Wat is de vraagprijs?

Atalanta 34 in Krommenie staat in te koop voor € 524.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Vraagprijs Atalanta 34
Onder gem. in buurt WillisBoven gem.
€ 524.877[ € 498.633 – € 551.121 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willis
€ 589.250[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 34 adviseren wij in een bod van € 572.027, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 524.877 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.411+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.027+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.628+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 34 zal in bij een vraagprijs van € 524.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 34 in Krommenie bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 548.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 34

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.411
Verwachte verkoopprijs€ 572.027
Vraagprijs€ 524.877
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWillis→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willis besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Willis

Willis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Avondrood 6, 1562LB Krommenie
Avondrood 6
2000 · 131 m²
€ 490.983
Straatbeeld van Dwergmeerval 9, 1562KP Krommenie
Dwergmeerval 9
2000 · 88 m²
€ 375.535
Straatbeeld van Wilgenhaantje 24, 1562LX Krommenie
Wilgenhaantje 24
2001 · 176 m²
€ 756.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.411 zit Atalanta 34 in het middensegment van Willis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Atalanta 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 34 in Krommenie.

Wat is Atalanta 34 in Krommenie waard?
Atalanta 34 in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.411 (bandbreedte € 482.602 – € 614.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willis.
Wat is de vraagprijs van Atalanta 34 in Krommenie?
Atalanta 34 in Krommenie staat in juni 2026 te koop voor € 524.877. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 34 in Krommenie?
Voor Atalanta 34 adviseren wij een bod van € 572.027 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 34 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 34 in Krommenie bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 34 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 34 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willis is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 34 ligt rond € 548.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 34?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willis heeft 25% van de woningen zonnepanelen.