Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonifaciusstraat 10

4434AD Kwadendamme

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.384
+9,6%
[ € 350.578 – € 446.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.450[ € 371.878 – € 411.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.440[ € 384.894 – € 425.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.384 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,8%
+€ 34.84612 maanden +9,6%
+€ 20.76212 mnd vs. NL +5,7%
Bonifaciusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.384 voor Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.440. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.384.

Verwachte verkoopprijs Bonifaciusstraat 10
€ 405.440[ € 384.894 – € 425.409 ]
Verkoper houdt over€ 399.730−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.699+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Bonifaciusstraat 10
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 391.450[ € 371.878 – € 411.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonifaciusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 405.440, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 391.450 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.384+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.440+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.712+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonifaciusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 391.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonifaciusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.384
Verwachte verkoopprijs€ 405.440
Verwachte vraagprijs€ 391.450
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kwadendamme besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Kwadendamme

Kern Kwadendamme biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonifaciusstraat 1, 4434AD Kwadendamme
Bonifaciusstraat 1
1935 · 173 m²
€ 325.740
Straatbeeld van Schuttershofstraat 20, 4434AT Kwadendamme
Schuttershofstraat 20
2008 · 174 m²
€ 405.788
Straatbeeld van Sebastiaanstraat 21, 4434AR Kwadendamme
Sebastiaanstraat 21
1993 · 155 m²
€ 360.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.384 ligt Bonifaciusstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonifaciusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme.

Wat is Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme waard?
Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.384 (bandbreedte € 350.578 – € 446.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 391.450 (bandbreedte € 371.878 – € 411.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme?
Voor Bonifaciusstraat 10 adviseren wij een bod van € 405.440 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonifaciusstraat 10 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonifaciusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kwadendamme is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bonifaciusstraat 10 ligt rond € 398.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonifaciusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bonifaciusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Kwadendamme heeft 28% van de woningen zonnepanelen.