Woningwaarde Siguitsedijk 24

4434AJ Kwadendamme

98 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.705Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 363.072

+9,6%

[ € 319.503 – € 406.641 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 355.865[ € 338.072 – € 373.658 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 368.614[ € 350.243 – € 387.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Siguitsedijk 24 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.072 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 31.75712 maanden +9,6%+9,6%

+€ 18.92112 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Siguitsedijk 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.072 voor Siguitsedijk 24 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siguitsedijk 24 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.614. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 363.072.

Verwachte verkoopprijs Siguitsedijk 24

€ 368.614[ € 350.243 – € 387.110 ]

Verkoper houdt over€ 363.309−€ 5.305 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.136+€ 9.522 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.614

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siguitsedijk 24 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Siguitsedijk 24

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 355.865[ € 338.072 – € 373.658 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siguitsedijk 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 368.614, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.865 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.072+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.614+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.045+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siguitsedijk 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siguitsedijk 24 in Kwadendamme bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 363.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 563.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775

OZB€ 30

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.875

Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Siguitsedijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.072

Verwachte verkoopprijs€ 368.614

Verwachte vraagprijs€ 355.865

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Kwadendamme→

PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kwadendamme besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (27%)

D (12%)

E (9%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Kern Kwadendamme

Kern Kwadendamme biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.072 zit Siguitsedijk 24 in het middensegment van Kern Kwadendamme — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siguitsedijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme.

Wat is Siguitsedijk 24 in Kwadendamme waard?

Siguitsedijk 24 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.072 (bandbreedte € 319.503 – € 406.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Kwadendamme.

Wat is de verwachte vraagprijs van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme?

De verwachte vraagprijs van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 355.865 (bandbreedte € 338.072 – € 373.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.

Hoeveel moet ik overbieden op Siguitsedijk 24 in Kwadendamme?

Voor Siguitsedijk 24 adviseren wij een bod van € 368.614 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme?

De geschatte bruto maandlasten van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Siguitsedijk 24 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siguitsedijk 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kwadendamme is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Siguitsedijk 24 ligt rond € 363.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Siguitsedijk 24?

Huishoudens in de buurt van Siguitsedijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Kwadendamme heeft 28% van de woningen zonnepanelen.