Huiswaardemeter

Woningwaarde de Casembrootstraat 21

4434AM Kwadendamme

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.618
+9,6%
[ € 182.704 – € 232.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.522[ € 193.346 – € 213.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.796[ € 201.080 – € 222.246 ]

Wat is mijn huis waard?

de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.618 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,8%
+€ 18.16012 maanden +9,6%
+€ 10.82012 mnd vs. NL +5,7%
de Casembrootstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.618 voor de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.796. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.618.

Verwachte verkoopprijs de Casembrootstraat 21
€ 211.796[ € 201.080 – € 222.246 ]
Verkoper houdt over€ 208.216−€ 3.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.182+€ 6.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs de Casembrootstraat 21
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 203.522[ € 193.346 – € 213.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Casembrootstraat 21 adviseren wij in een bod van € 211.796, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.522 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.618+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.796+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.386+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Casembrootstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 203.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 207.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Casembrootstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.618
Verwachte verkoopprijs€ 211.796
Verwachte vraagprijs€ 203.522
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kwadendamme besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Kwadendamme

Kern Kwadendamme biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonifaciusstraat 1, 4434AD Kwadendamme
Bonifaciusstraat 1
1935 · 173 m²
€ 325.740
Straatbeeld van Schuttershofstraat 20, 4434AT Kwadendamme
Schuttershofstraat 20
2008 · 174 m²
€ 405.788
Straatbeeld van Sebastiaanstraat 21, 4434AR Kwadendamme
Sebastiaanstraat 21
1993 · 155 m²
€ 360.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.618 is de Casembrootstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Kern Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Casembrootstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme.

Wat is de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme waard?
de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.618 (bandbreedte € 182.704 – € 232.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 203.522 (bandbreedte € 193.346 – € 213.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme?
Voor de Casembrootstraat 21 adviseren wij een bod van € 211.796 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Casembrootstraat 21 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Casembrootstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kwadendamme is € 289.000. De geschatte marktwaarde van de Casembrootstraat 21 ligt rond € 207.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Casembrootstraat 21?
Huishoudens in de buurt van de Casembrootstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Kwadendamme heeft 28% van de woningen zonnepanelen.