Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershofstraat 5

4434AT Kwadendamme

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.145
+9,6%
[ € 619.648 – € 788.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.052[ € 662.199 – € 731.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.310[ € 675.443 – € 746.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.145 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.351Sinds september +0,8%
+€ 61.59012 maanden +9,6%
+€ 36.69712 mnd vs. NL +5,7%
Schuttershofstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.145 voor Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.310. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.145.

Verwachte verkoopprijs Schuttershofstraat 5
€ 711.310[ € 675.443 – € 746.543 ]
Verkoper houdt over€ 702.236−€ 9.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.686+€ 16.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershofstraat 5
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 697.052[ € 662.199 – € 731.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershofstraat 5 adviseren wij in een bod van € 711.310, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 697.052 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.145+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.310+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.876+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershofstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 697.052 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme bedragen € 3.598 per maand bij een woningwaarde van € 704.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 3.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershofstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.145
Verwachte verkoopprijs€ 711.310
Verwachte vraagprijs€ 697.052
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Kwadendamme besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (27%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Kwadendamme

Kern Kwadendamme biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonifaciusstraat 1, 4434AD Kwadendamme
Bonifaciusstraat 1
1935 · 173 m²
€ 325.740
Straatbeeld van Schuttershofstraat 20, 4434AT Kwadendamme
Schuttershofstraat 20
2008 · 174 m²
€ 405.788
Straatbeeld van Sebastiaanstraat 21, 4434AR Kwadendamme
Sebastiaanstraat 21
1993 · 155 m²
€ 360.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershofstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.145 duidelijk in het hogere segment van Kern Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttershofstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme.

Wat is Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme waard?
Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.145 (bandbreedte € 619.648 – € 788.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 697.052 (bandbreedte € 662.199 – € 731.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme?
Voor Schuttershofstraat 5 adviseren wij een bod van € 711.310 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme bedragen € 3.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershofstraat 5 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 61.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershofstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Kwadendamme is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershofstraat 5 ligt rond € 704.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershofstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schuttershofstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Kwadendamme heeft 28% van de woningen zonnepanelen.