Woningwaarde Langeweegje 33

4434NC Kwadendamme

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.440
+9,6%
[ € 506.387 – € 644.493 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 566.789[ € 538.450 – € 595.128 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 584.223[ € 555.142 – € 613.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweegje 33 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.440 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +0,8%
+€ 50.33212 maanden +9,6%
+€ 29.98912 mnd vs. NL +5,7%
Langeweegje 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.440 voor Langeweegje 33 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweegje 33 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.223. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.440.

Verwachte verkoopprijs Langeweegje 33
€ 584.223[ € 555.142 – € 613.577 ]
Verkoper houdt over€ 576.547−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.057+€ 13.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 584.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweegje 33 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweegje 33
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 566.789[ € 538.450 – € 595.128 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.941 ]

Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweegje 33 adviseren wij in een bod van € 584.223, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.789 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.440+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.223+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 613.434+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweegje 33 zal in bij een vraagprijs van € 566.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweegje 33 in Kwadendamme bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 575.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweegje 33

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.440
Verwachte verkoopprijs€ 584.223
Verwachte vraagprijs€ 566.789
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwadendamme besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Kwadendamme

Buitengebied Kwadendamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.440 ligt Langeweegje 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langeweegje 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweegje 33 in Kwadendamme.

Wat is Langeweegje 33 in Kwadendamme waard?
Langeweegje 33 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.440 (bandbreedte € 506.387 – € 644.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweegje 33 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Langeweegje 33 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 566.789 (bandbreedte € 538.450 – € 595.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweegje 33 in Kwadendamme?
Voor Langeweegje 33 adviseren wij een bod van € 584.223 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweegje 33 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweegje 33 in Kwadendamme bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweegje 33 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweegje 33 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 50.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweegje 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwadendamme is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Langeweegje 33 ligt rond € 575.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweegje 33?
Huishoudens in de buurt van Langeweegje 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kwadendamme heeft 37% van de woningen zonnepanelen.