Woningwaarde Zeevangsdijkje 6

1471EA Kwadijk

203 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.790Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 972.299

+6,0%

[ € 855.623 – € 1.088.975 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 938.184[ € 891.275 – € 985.093 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.007.654[ € 956.338 – € 1.057.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.299 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.701Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.94012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 19.40012 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Zeevangsdijkje 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.299 voor Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.007.654. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 972.299.

Verwachte verkoopprijs Zeevangsdijkje 6

€ 1.007.654[ € 956.338 – € 1.057.005 ]

Verkoper houdt over€ 995.320−€ 12.334 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.029.957+€ 22.303 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.007.654

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.084

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 995.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 938.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevangsdijkje 6

Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.

€ 938.184[ € 891.275 – € 985.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]

Gem. vraagprijs in Edam-Volendam

€ 631.841[ € 219.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevangsdijkje 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.007.654, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 938.184 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.299+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.007.654+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.058.037+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevangsdijkje 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 938.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk bedragen € 4.933 per maand bij een woningwaarde van € 972.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.172.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.933/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.755

OZB€ 74

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.933

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevangsdijkje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.486 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.299

Verwachte verkoopprijs€ 1.007.654

Verwachte vraagprijs€ 938.184

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtKwadijk→

PlaatsKwadijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwadijk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (26%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Kwadijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kwadijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Jan Dignumszstraat 31

Jan Dignumszstraat 31

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeevangsdijkje 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.299 duidelijk in het hogere segment van Kwadijk. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeevangsdijkje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk.

Wat is Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk waard?

Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.299 (bandbreedte € 855.623 – € 1.088.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwadijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk?

De verwachte vraagprijs van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk is in oktober 2026 € 938.184 (bandbreedte € 891.275 – € 985.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk?

Voor Zeevangsdijkje 6 adviseren wij een bod van € 1.007.654 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk bedragen € 4.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.755 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeevangsdijkje 6 in Kwadijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 54.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevangsdijkje 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwadijk is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Zeevangsdijkje 6 ligt rond € 972.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeevangsdijkje 6?

Huishoudens in de buurt van Zeevangsdijkje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwadijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.