De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kwadijk bedraagt in oktober 2026 € 598.957. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Kwadijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.896Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.84412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.95112 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Kwadijk

Nederland

Duurste straten in Kwadijk

De duurste straat in Kwadijk is Kwadijk met een gemiddelde huizenprijs van € 643.181. De meest betaalbare straat is Stationsweg (€ 442.709).

Straten in Kwadijk

StraatGem. huizenprijs

Kwadijk€ 643.181
Zeevangsdijkje€ 630.953
Hollandia-plantsoen€ 471.301
Reinoud van Brederodestraat€ 451.370
Jan Dignumszstraat€ 449.721

Hoeveel wordt er overboden in Kwadijk?

Overbieden in Kwadijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kwadijk bedraagt € 3.697 per m².

Is Kwadijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.957 (€ 4.193 per m²) is de buurt Kwadijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kwadijk

BetaalbaarDuur

€ 598.957[ € 398.737 – € 750.330 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 598.957 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kwadijk?

In de buurt Kwadijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.274 (€ 3.409 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Kwadijk is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kwadijk

Nederland

Verdeling woningtype

Kwadijk

Nederland

Woningen te koop in Kwadijk

Veelgestelde vragen over Kwadijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kwadijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Kwadijk?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kwadijk ligt in oktober 2026 op € 598.957. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.697 per m². Daarmee is Kwadijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kwadijk zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Kwadijk?

De woningmarkt in de buurt Kwadijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.957, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Kwadijk?

In de buurt Kwadijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.957. Overbieden is de norm in Kwadijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Kwadijk duur om te wonen?

Kwadijk is duurder dan gemiddeld in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.957. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Kwadijk?

De duurste straat in de buurt Kwadijk is Kwadijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.181. Andere dure straten zijn Zeevangsdijkje (€ 630.953) en Hollandia-plantsoen (€ 471.301). De meest betaalbare straat is Stationsweg (€ 442.709).

Is de buurt Kwadijk veilig?

Kwadijk heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kwadijk als woonbuurt.