Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 20A

6374ER Landgraaf

Te koop
215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.339
+12,5%
[ € 402.458 – € 512.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.867[ € 443.745 – € 490.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 20A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.339 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.479Sinds september +1,0%
+€ 50.94812 maanden +12,5%
+€ 35.20412 mnd vs. NL +8,7%
Kloosterstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.339 voor Kloosterstraat 20A in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 20A in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.339.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 20A
€ 465.867[ € 443.745 – € 490.455 ]
Verkoper houdt over€ 459.492−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.334+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.492

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 20A in Landgraaf staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 20A
Onder gem. in buurt WaubachBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.093[ € 1.988 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waubach
€ 465.611[ € 228.500 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 20A adviseren wij in een bod van € 465.867, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.339+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.867+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.160+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 20A in Landgraaf bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 457.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.339
Verwachte verkoopprijs€ 465.867
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtWaubach→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waubach besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Waubach

Waubach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg-Noord 17, 6374CC Landgraaf
Europaweg-Noord 17
1960 · 201 m²
€ 434.659
Straatbeeld van Burgemeester Beckersstraat 14, 6374SN Landgraaf
Burgemeester Beckersstraat 14
1954 · 115 m²
€ 291.117
Straatbeeld van Europaweg-Noord 194, 6374CL Landgraaf
Europaweg-Noord 194
1967 · 257 m²
€ 711.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 457.339 duidelijk in het hogere segment van Waubach. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 20A in Landgraaf.

Wat is Kloosterstraat 20A in Landgraaf waard?
Kloosterstraat 20A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.339 (bandbreedte € 402.458 – € 512.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waubach.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 20A in Landgraaf?
Kloosterstraat 20A in Landgraaf staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 20A in Landgraaf?
Voor Kloosterstraat 20A adviseren wij een bod van € 465.867 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 20A in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 20A in Landgraaf bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 20A in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 20A in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waubach is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 20A ligt rond € 457.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waubach heeft 17% van de woningen zonnepanelen.