Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Jaminstraat 3

6374SB Landgraaf

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.848
+12,5%
[ € 176.746 – € 224.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 196.095[ € 186.290 – € 205.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.716[ € 195.232 – € 215.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.848 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +1,0%
+€ 22.37512 maanden +12,5%
+€ 15.46112 mnd vs. NL +8,7%
Kapelaan Jaminstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.848 voor Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.716. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 200.848.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Jaminstraat 3
€ 205.716[ € 195.232 – € 215.783 ]
Verkoper houdt over€ 202.203−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.980+€ 6.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Jaminstraat 3
Onder gem. in buurt WaubachBoven gem.
€ 196.095[ € 186.290 – € 205.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waubach
€ 465.611[ € 228.500 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Jaminstraat 3 adviseren wij in een bod van € 205.716, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 196.095 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.848+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.716+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.002+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Jaminstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 196.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 200.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 982
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Jaminstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.848
Verwachte verkoopprijs€ 205.716
Verwachte vraagprijs€ 196.095
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtWaubach→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waubach besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Waubach

Waubach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 6374EN Landgraaf
Kloosterstraat 1
2025 · 50 m²
€ 223.889
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 271.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.848 is Kapelaan Jaminstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Waubach. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Jaminstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf.

Wat is Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf waard?
Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.848 (bandbreedte € 176.746 – € 224.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waubach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf is in oktober 2026 € 196.095 (bandbreedte € 186.290 – € 205.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf?
Voor Kapelaan Jaminstraat 3 adviseren wij een bod van € 205.716 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 982 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Jaminstraat 3 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Jaminstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waubach is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Jaminstraat 3 ligt rond € 200.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Jaminstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Jaminstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waubach heeft 17% van de woningen zonnepanelen.