Huiswaardemeter

Woningwaarde Pomperschans 54

5595AV Leende

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.181
+7,5%
[ € 520.239 – € 662.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.121[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Pomperschans 54 in Leende heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.181 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds mei +0,7%
+€ 41.24712 maanden +7,5%
+€ 17.92612 mnd vs. NL +3,3%
Pomperschans 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.181 voor Pomperschans 54 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pomperschans 54 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.121. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.181.

Verwachte verkoopprijs Pomperschans 54
€ 608.121[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 600.182−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.433+€ 14.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.182

Wat is de vraagprijs?

Pomperschans 54 in Leende staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Vraagprijs Pomperschans 54
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 796.136[ € 450.000 – € 1.399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pomperschans 54 adviseren wij in een bod van € 608.121, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.181+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.121+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.527+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pomperschans 54 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pomperschans 54 in Leende bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 591.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pomperschans 54

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.181
Verwachte verkoopprijs€ 608.121
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBreedvennen→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedvennen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (28%)
C (20%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Breedvennen

Breedvennen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraanven 30, 5595DB Leende
Kraanven 30
1996 · 231 m²
€ 892.242
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 410.389
Straatbeeld van Burgemeester Vogelslaan 10a, 5595XH Leende
Burgemeester Vogelslaan 10a
1992 · 201 m²
€ 383.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.181 zit Pomperschans 54 in het middensegment van Breedvennen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pomperschans 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pomperschans 54 in Leende.

Wat is Pomperschans 54 in Leende waard?
Pomperschans 54 in Leende heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.181 (bandbreedte € 520.239 – € 662.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedvennen.
Wat is de vraagprijs van Pomperschans 54 in Leende?
Pomperschans 54 in Leende staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Pomperschans 54 in Leende?
Voor Pomperschans 54 adviseren wij een bod van € 608.121 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pomperschans 54 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Pomperschans 54 in Leende bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pomperschans 54 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pomperschans 54 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pomperschans 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedvennen is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Pomperschans 54 ligt rond € 591.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.