Woningwaarde Meent 75, Leerdam (4141AB)

Wat is mijn huis waard?

Meent 75 in Leerdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.707 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 41.39012 maanden +8,7%+8,7%

+€ 21.31812 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Meent 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.707 voor Meent 75 in Leerdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 75 in Leerdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 534.504. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 514.707.

Verwachte verkoopprijs Meent 75

€ 534.504[ € 507.870 – € 561.330 ]

Verkoper houdt over€ 527.374−€ 7.130 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 547.344+€ 12.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 534.504

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.880

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 527.374

Wat is de vraagprijs?

Meent 75 in Leerdam staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Meent 75

Onder gem. in buurt Leerdam centrum zuidBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]

Gem. vraagprijs in buurt Leerdam centrum zuid

€ 359.300[ € 260.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 75 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 534.504, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.707+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 534.504+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 561.229+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 75 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 75 in Leerdam bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 514.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 257.000€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.592/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517

OZB€ 16

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.592

Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 75

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte95 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.707

Verwachte verkoopprijs€ 534.504

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtLeerdam centrum zuid→

PlaatsLeerdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leerdam centrum zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.080 kWh/jr)Elektriciteit(2.080 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (210 kWh/jr)Teruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (22%)

D (6%)

E (4%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Leerdam centrum zuid

Leerdam centrum zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation27,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meent 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.707 duidelijk in het hogere segment van Leerdam centrum zuid. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meent 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 75 in Leerdam.

Wat is Meent 75 in Leerdam waard?

Meent 75 in Leerdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.707 (bandbreedte € 452.942 – € 576.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leerdam centrum zuid.

Wat is de vraagprijs van Meent 75 in Leerdam?

Meent 75 in Leerdam staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.703.

Hoeveel moet ik overbieden op Meent 75 in Leerdam?

Voor Meent 75 adviseren wij een bod van € 534.504 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meent 75 in Leerdam?

De geschatte bruto maandlasten van Meent 75 in Leerdam bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meent 75 in Leerdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meent 75 in Leerdam is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 41.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leerdam centrum zuid is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Meent 75 ligt rond € 514.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meent 75?

Huishoudens in de buurt van Meent 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Meent 75

Onderhoudsstaat en woningwaarde