Woningwaarde Meent 14, Leerdam (4141AC)

Wat is mijn huis waard?

Meent 14 in Leerdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.162 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 27.19312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 14.00612 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Meent 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.162 voor Meent 14 in Leerdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meent 14 in Leerdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.793. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 338.162.

Verwachte verkoopprijs Meent 14

€ 351.793[ € 334.235 – € 369.417 ]

Verkoper houdt over€ 346.673−€ 5.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 360.979+€ 9.186 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.793

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.673

Wat is de vraagprijs?

Meent 14 in Leerdam staat in juni 2026 te koop voor € 324.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Vraagprijs Meent 14

Onder gem. in Leerdam centrumBoven gem.

€ 324.563[ € 308.335 – € 340.791 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]

Gem. vraagprijs in Leerdam centrum

€ 358.357[ € 260.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meent 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 351.793, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 324.563 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.162+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.793+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.383+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meent 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 324.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meent 14 in Leerdam bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 338.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 169.000€ 507.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654

OZB€ 16

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meent 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.162

Verwachte verkoopprijs€ 351.793

Vraagprijs€ 324.563

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtLeerdam centrum noord→

PlaatsLeerdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leerdam centrum noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.040 kWh/jr)Elektriciteit(2.040 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (61%)

B (14%)

C (10%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Leerdam centrum noord

Leerdam centrum noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

16,1%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meent 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.162 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leerdam centrum noord willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meent 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meent 14 in Leerdam.

Wat is Meent 14 in Leerdam waard?

Meent 14 in Leerdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.162 (bandbreedte € 297.583 – € 378.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leerdam centrum noord.

Wat is de vraagprijs van Meent 14 in Leerdam?

Meent 14 in Leerdam staat in juni 2026 te koop voor € 324.563. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Meent 14 in Leerdam?

Voor Meent 14 adviseren wij een bod van € 351.793 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meent 14 in Leerdam?

De geschatte bruto maandlasten van Meent 14 in Leerdam bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meent 14 in Leerdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meent 14 in Leerdam is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meent 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leerdam centrum noord is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Meent 14 ligt rond € 338.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meent 14?

Huishoudens in de buurt van Meent 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Meent 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde