Woningwaarde Oranjegracht 89
2312SJ Leiden
Wat is mijn huis waard?
Oranjegracht 89 in Leiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 820.810 (€ 5.330 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.810 voor Oranjegracht 89 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oranjegracht 89 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.522. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 820.810.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oranjegracht 89 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oranjegracht 89 adviseren wij in een bod van € 846.522, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.879 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oranjegracht 89 zal in bij een vraagprijs van € 795.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oranjegracht 89 in Leiden bedragen € 4.183 per maand bij een woningwaarde van € 820.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oranjegracht 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Havenwijk-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Havenwijk-Zuid
Havenwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Oranjegracht 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.810 duidelijk in het hogere segment van Havenwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Oranjegracht 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjegracht 89 in Leiden.