Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorststraat 59

2316SZ Leiden

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.579
+3,8%
[ € 310.270 – € 394.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.449[ € 321.527 – € 355.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.791[ € 348.535 – € 385.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorststraat 59 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.579 (€ 6.913 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,3%
+€ 12.86612 maanden +3,8%
€ -29512 mnd vs. NL -0,1%
Bronkhorststraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.579 voor Bronkhorststraat 59 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorststraat 59 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.791. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 352.579.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorststraat 59
€ 366.791[ € 348.535 – € 385.222 ]
Verkoper houdt over€ 361.506−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.277+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorststraat 59 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.636 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorststraat 59
Onder gem. in buurt NoorderkwartierBoven gem.
€ 338.449[ € 321.527 – € 355.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.636[ € 6.304 – € 6.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderkwartier
€ 548.885[ € 285.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorststraat 59 adviseren wij in een bod van € 366.791, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.449 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.579+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.791+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.131+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorststraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 338.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorststraat 59 in Leiden bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 352.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorststraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.579
Verwachte verkoopprijs€ 366.791
Verwachte vraagprijs€ 338.449
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtNoorderkwartier→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderkwartier besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Noorderkwartier

Noorderkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronkhorststraat 7, 2316SW Leiden
Bronkhorststraat 7
1925 · 45 m²
€ 296.453
Straatbeeld van Willemstraat 2B, 2316CS Leiden
Willemstraat 2B
1905 · 46 m²
€ 310.642
Straatbeeld van Mauritsstraat 10, 2316ST Leiden
Mauritsstraat 10
1905 · 59 m²
€ 823.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.579 is Bronkhorststraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Noorderkwartier. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bronkhorststraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorststraat 59 in Leiden.

Wat is Bronkhorststraat 59 in Leiden waard?
Bronkhorststraat 59 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.579 (bandbreedte € 310.270 – € 394.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 59 in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorststraat 59 in Leiden is in oktober 2026 € 338.449 (bandbreedte € 321.527 – € 355.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorststraat 59 in Leiden?
Voor Bronkhorststraat 59 adviseren wij een bod van € 366.791 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorststraat 59 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorststraat 59 in Leiden bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorststraat 59 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorststraat 59 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorststraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderkwartier is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorststraat 59 ligt rond € 352.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorststraat 59?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorststraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.