Huizenprijzen Noorderkwartier (Leiden)
Buurt in wijk Leiden-Noord, Leiden · 2.759 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noorderkwartier
Huizenprijzen Noorderkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noorderkwartier bedraagt in juni 2026 € 463.472. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in Noorderkwartier
De duurste straat in Noorderkwartier is Van Limburg Stirumstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 752.001. De meest betaalbare straat is Anna van Burenhof (€ 389.466).
- Van Limburg Stirumstraat€ 752.001
- Alexander Gogelstraat€ 747.869
- Lodewijk Napoleonstraat€ 727.128
- Van Hogendorpstraat€ 717.052
- Soestdijkkade€ 707.362
- Van der Duynstraat€ 351.877
- Nieuwe Marnixstraat€ 377.940
- Charlotte de Bourbonhof€ 385.423
- Falckstraat€ 385.755
- Anna van Burenhof€ 389.466
Hoeveel wordt er overboden in Noorderkwartier?
Overbieden in Noorderkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderkwartier bedraagt € 5.327 per m².
Is Noorderkwartier duur om te wonen?
Noorderkwartier is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.472 (€ 6.067 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.994 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noorderkwartier?
In Noorderkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.060 (€ 4.932 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderkwartier is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Noorderkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderkwartier.