Woningwaarde De la Reystraat 12
2332XX Leiden
Wat is mijn huis waard?
De la Reystraat 12 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.102 (€ 5.466 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.102 voor De la Reystraat 12 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De la Reystraat 12 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.257. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.102.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De la Reystraat 12 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De la Reystraat 12 adviseren wij in een bod van € 404.257, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.593 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De la Reystraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 372.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De la Reystraat 12 in Leiden bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 388.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De la Reystraat 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Transvaalbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Transvaalbuurt
Transvaalbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De la Reystraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over De la Reystraat 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Reystraat 12 in Leiden.