De gemiddelde huizenprijs in Transvaalbuurt bedraagt in juni 2026 € 470.144. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaalbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.454Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.13612 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.24412 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Transvaalbuurt

Nederland

Duurste straten in Transvaalbuurt

De duurste straat in Transvaalbuurt is De Wetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 560.988. De meest betaalbare straat is De la Reystraat (€ 402.575).

Duurste straten in Transvaalbuurt

StraatGem. huizenprijs

De Wetstraat€ 560.988
Reitzstraat€ 510.526
Morskade€ 500.902
Bothastraat€ 486.837
Rijnzichtstraat€ 483.352

Meest betaalbare straten in Transvaalbuurt

StraatGem. huizenprijs

Transvaalhof€ 342.084
Van der Tasstraat€ 380.918
Rijnoever€ 397.685
Cronjéstraat€ 400.718
De la Reystraat€ 402.575

Hoeveel wordt er overboden in Transvaalbuurt?

Overbieden in Transvaalbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Transvaalbuurt bedraagt € 5.804 per m².

Is Transvaalbuurt duur om te wonen?

Transvaalbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.144 (€ 7.175 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Transvaalbuurt

BetaalbaarDuur

€ 470.144[ € 423.084 – € 458.182 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.144 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Transvaalbuurt?

In Transvaalbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.661 (€ 5.379 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaalbuurt is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Transvaalbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Transvaalbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Transvaalbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaalbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Transvaalbuurt, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Transvaalbuurt ligt in juni 2026 op € 470.144. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.804 per m². Daarmee is Transvaalbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Transvaalbuurt zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Transvaalbuurt, Leiden?

De woningmarkt in Transvaalbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.144, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Transvaalbuurt?

In Transvaalbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.661 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.144. Overbieden is gebruikelijk in Transvaalbuurt.

Is Transvaalbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Transvaalbuurt liggen rond het gemiddelde van Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.144. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Transvaalbuurt?

De duurste straat in Transvaalbuurt is De Wetstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.988. Andere dure straten zijn Reitzstraat (€ 510.526) en Morskade (€ 500.902). De meest betaalbare straat is De la Reystraat (€ 402.575).

Is Transvaalbuurt veilig?

Transvaalbuurt heeft met 56 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Transvaalbuurt als woonbuurt.